# OpenLMNP [Health: Active] **Category:** 💰 Finance & Fintech **Repository:** https://github.com/manganate006/openlmnp **GitHub Stars:** 3 **Views:** 0 **Installs:** 0 **Upvotes:** 0 **Directory Page:** https://allmcps.com/mcp/openlmnp ## Description Accounting MCP for French LMNP furnished rentals: income, expenses, depreciation, tax return & FEC ## Claude Desktop Quick Installation Heuristic fallback — verify the package name and runner against the repository README before running it. Uses `npx` (confidence: low): ```json "mcpServers": { "openlmnp": { "command": "npx", "args": ["-y","openlmnp"] } } ``` ## Documentation & README
# OpenLMNP **Logiciel open source de comptabilitĂ© LMNP (Location MeublĂ©e Non Professionnelle)** GĂ©rez vos biens en location meublĂ©e, calculez vos amortissements, et produisez votre liasse fiscale au rĂ©gime rĂ©el — sans abonnement, chez vous. [![Tests](https://github.com/manganate006/openlmnp/actions/workflows/tests.yml/badge.svg)](https://github.com/manganate006/openlmnp/actions/workflows/tests.yml) [![Release](https://img.shields.io/github/v/release/manganate006/openlmnp?label=Release&color=blue)](https://github.com/manganate006/openlmnp/releases) [![Licence](https://img.shields.io/github/license/manganate006/openlmnp?label=Licence&color=green)](LICENSE) ![PHP](https://img.shields.io/badge/PHP-8.4-777BB4?logo=php&logoColor=white) ![Laravel](https://img.shields.io/badge/Laravel-13-FF2D20?logo=laravel&logoColor=white) ![Filament](https://img.shields.io/badge/Filament-5-FBBF24) ![Docker Pulls](https://img.shields.io/docker/pulls/manganate06/openlmnp?logo=docker&logoColor=white&label=Docker%20pulls) **[🚀 DĂ©mo live](https://app.openlmnp.fr)** · **[📩 Installation](#installation-rapide-docker)** · **[📚 Documentation](#documentation)** · **[🇬🇧 English](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/README.en.md)** ![DĂ©monstration d'OpenLMNP : tableau de bord, simulateur, projection et tĂ©lĂ©dĂ©claration](https://raw.githubusercontent.com/manganate006/openlmnp/HEAD/docs/screenshots/demo.gif)
> **🎯 Essayez sans rien installer** — la [dĂ©mo en ligne](https://app.openlmnp.fr) crĂ©e un bac Ă  sable > Ă©phĂ©mĂšre et isolĂ© pour chaque visiteur, prĂ©-rempli avec 4 annĂ©es de comptabilitĂ© fictive. > Connexion : `demo@openlmnp.fr` / `demo2026`. ## Sommaire - [Pourquoi OpenLMNP ?](#pourquoi-openlmnp-) - [FonctionnalitĂ©s](#fonctionnalitĂ©s) - [Captures d'Ă©cran](#captures-dĂ©cran) - [Documentation](#documentation) - [Installation rapide (Docker)](#installation-rapide-docker) - [Installation LXC Proxmox](#installation-lxc-proxmox-script-communautaire) - [Installation dĂ©veloppement](#installation-dĂ©veloppement) - [Configuration](#configuration) - [Tests](#tests) - [Contribution](#contribution) - [Comment nous soutenir ?](#comment-nous-soutenir-) - [Licence](#licence) ## Pourquoi OpenLMNP ? Le rĂ©gime rĂ©el LMNP est presque toujours plus avantageux que le micro-BIC pour un meublĂ©, mais il exige des amortissements par composant, une liasse fiscale (2031, 2033) et un FEC conforme. Les options habituelles ont chacune leur dĂ©faut : | | **OpenLMNP** | Tableur maison | SaaS comptable | Expert-comptable | |---|---|---|---|---| | **CoĂ»t** | Gratuit (AGPLv3) | Gratuit | Abonnement annuel | Honoraires annuels | | **Vos donnĂ©es** | Chez vous (auto-hĂ©bergĂ©) | Chez vous | Cloud d'un tiers | Chez un tiers | | **Amortissements par composant** | ✅ Automatiques | ⚠ Formules Ă  maintenir | ✅ | ✅ | | **Liasse fiscale + FEC** | ✅ GĂ©nĂ©rĂ©s | ❌ | ✅ | ✅ | | **Calculs au centime (bcmath)** | ✅ | ⚠ Arrondis flottants | ✅ | ✅ | OpenLMNP automatise le rĂ©gime rĂ©el de bout en bout et reste un **outil d'aide** : pour les situations complexes (indivision, TVA para-hĂŽteliĂšre, passage en LMP
), un expert-comptable reste recommandĂ©. ## FonctionnalitĂ©s ### 🏠 ComptabilitĂ© & amortissements - **Amortissement par composant** — gros Ɠuvre, toiture, plomberie, agencements (durĂ©es standards) - **Travaux & mobilier** — amortissement dĂ©diĂ© ou au prorata, gestion neuf/occasion - **Emprunts** — tableau d'amortissement automatique, intĂ©rĂȘts dĂ©ductibles - **Écritures comptables** — gĂ©nĂ©ration automatique selon le plan comptable LMNP - **Multi-biens** — adresse, surfaces, quote-part rĂ©sidence principale, valeur vĂ©nale ### 📋 Fiscal & dĂ©clarations - **Exercices chaĂźnĂ©s** — reports N−1, amortissements diffĂ©rĂ©s, plafonnement - **Simulateur micro-BIC vs rĂ©gime rĂ©el** — avec verdict chiffrĂ© - **Projection pluriannuelle** — tableau sur 5 Ă  20 ans, annĂ©e de bascule des rĂ©gimes - **TĂ©lĂ©dĂ©claration interactive** — lignes Cerfa 2031, 2033-A/B/C/D, 2042-C-PRO avec boutons « Copier » - **Liasse fiscale PDF** — gĂ©nĂ©ration complĂšte - **FEC conforme** — article A.47 A-1 du LPF, 18 colonnes, format lĂ©gal ### 🔌 Import & intĂ©grations - **Import CSV Airbnb / Booking** — formats FR/EN, dĂ©tection des doublons - **Export CSV** — recettes, charges, tĂ©lĂ©dĂ©claration - **API MCP (45 outils)** — pilotez votre comptabilitĂ© depuis un assistant IA (Claude, etc.) - **Mises Ă  jour automatiques** — notification et dĂ©ploiement depuis GitHub ### đŸ›Ąïž Confort & sĂ©curitĂ© - **Multi-utilisateurs** — chaque propriĂ©taire voit uniquement ses donnĂ©es - **Assistants guidĂ©s** — onboarding, crĂ©ation de bien, clĂŽture fiscale, emprunt, import annuel - **Justificatifs** — piĂšces uploadĂ©es sur charges, travaux et mobilier - **Guide intĂ©grĂ© & badges de progression** — mise en route, suivi rĂ©gulier, dĂ©claration annuelle - **Dark mode** — natif Filament - **234 tests automatisĂ©s** — Pest PHP, 629 assertions ([dĂ©tail](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/TESTS.md)) ## Captures d'Ă©cran | Simulateur | Projection | TĂ©lĂ©dĂ©claration | |---|---|---| | [![Simulateur micro-BIC vs rĂ©el](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/screenshots/simulateur.png)](docs/screenshots/simulateur.png) | [![Projection pluriannuelle](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/screenshots/projection.png)](docs/screenshots/projection.png) | [![Aide Ă  la tĂ©lĂ©dĂ©claration](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/screenshots/teledeclaration.png)](docs/screenshots/teledeclaration.png) | D'autres captures : [tableau de bord](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/screenshots/dashboard.png) · [charges](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/screenshots/charges.png) ## Documentation | Document | Contenu | |----------|---------| | [Installation](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/INSTALLATION.md) | Auto-hĂ©bergement via Docker : build, run, volumes de persistance, variables d'environnement, mise Ă  jour et sauvegarde | | [FonctionnalitĂ©s](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/FONCTIONNALITES.md) | Amortissement par composant, FEC, liasse fiscale 2031/2033, import CSV, simulateur, multi-biens, emprunts, justificatifs | | [Mode dĂ©monstration](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/DEMO.md) | Activer et utiliser le mode dĂ©mo multi-utilisateurs (sandbox Ă©phĂ©mĂšre isolĂ© par visiteur) | | [FAQ](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/FAQ.md) | Questions courantes : gratuitĂ©, confidentialitĂ© des donnĂ©es, rĂ©gime rĂ©el vs micro-BIC, sauvegardes
 | | [Guide fiscal LMNP / Airbnb](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/fiscalite-lmnp-airbnb.md) | RĂšgles fiscales du rĂ©gime rĂ©el : amortissements, abattements, plafonds, rĂ©forme 2026 | | [Couverture de tests](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/TESTS.md) | DĂ©tail des 234 tests automatisĂ©s, suite par suite | | [Guide de conception UI](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/ui-design-openlmnp.md) | Choix de design de l'interface Filament | Pour contribuer au projet, voir [CONTRIBUTING.md](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/CONTRIBUTING.md). ## Stack technique | Composant | Technologie | |-----------|-------------| | Framework | Laravel 13 | | Admin UI | Filament 5 | | InteractivitĂ© | Livewire 4 | | Base de donnĂ©es | SQLite (PostgreSQL en option) | | PDF | DomPDF | | Calculs financiers | PHP bcmath (prĂ©cision dĂ©cimale) | | Tests | Pest PHP | | DĂ©ploiement | Docker | ## Installation rapide (Docker) Avec l'image officielle [`manganate06/openlmnp`](https://hub.docker.com/r/manganate06/openlmnp) : ```bash docker run -d --name openlmnp -p 8090:8000 \ -v openlmnp-database:/var/www/html/database \ -v openlmnp-storage:/var/www/html/storage \ --restart unless-stopped manganate06/openlmnp:latest ``` Ou en construisant l'image depuis les sources : ```bash git clone https://github.com/manganate006/openlmnp.git cd openlmnp docker build -t openlmnp . docker run -d --name openlmnp -p 8090:8000 --restart unless-stopped openlmnp ``` AccĂšs : `http://localhost:8090` Compte dĂ©mo : `demo@openlmnp.fr` / `demo2026` ## Installation LXC Proxmox (script communautaire) Sur un hĂŽte Proxmox VE, crĂ©e un conteneur LXC prĂȘt Ă  l'emploi en une seule commande : ```bash bash -c "$(curl -fsSL https://raw.githubusercontent.com/manganate006/openlmnp/main/community-scripts/ct/openlmnp.sh)" ``` Debian 13 · nginx + PHP 8.4-FPM · SQLite. Un mot de passe admin **alĂ©atoire** est gĂ©nĂ©rĂ© Ă  l'installation et enregistrĂ© dans `/opt/openlmnp/admin_credentials.txt`. > â„č NĂ©cessite un dĂ©pĂŽt public avec une *release* publiĂ©e (le script rĂ©cupĂšre la derniĂšre release GitHub). ## Installation dĂ©veloppement ```bash git clone https://github.com/manganate006/openlmnp.git cd openlmnp composer install cp .env.docker .env php artisan key:generate touch database/database.sqlite php artisan migrate:fresh --seed php artisan serve ``` ## Configuration À la premiĂšre visite, crĂ©ez votre compte sur `/register` : il devient **administrateur**, puis la page d'inscription **se referme automatiquement** (instance personnelle par dĂ©faut — rĂ©glable via `ALLOW_REGISTRATION`). Ajoutez ensuite votre SIREN dans votre profil pour les documents fiscaux. | Variable | Description | DĂ©faut | |----------|-------------|--------| | `DB_CONNECTION` | Base de donnĂ©es | `sqlite` | | `DB_DATABASE` | Chemin SQLite | `database/database.sqlite` | | `APP_LOCALE` | Langue | `fr` | | `ALLOW_REGISTRATION` | Inscription : `auto` (jusqu'au premier compte), `true` (toujours), `false` (jamais) | `auto` | | `FEEDBACK_ENABLED` | Invitation ponctuelle Ă  donner son avis sur le logiciel (voir ci-dessous) | `true` | ### Donner son avis (et comment l'Ă©teindre) AprĂšs un moment d'utilisation rĂ©elle, l'application propose **une fois** de dire ce que vous pensez du logiciel : un pouce, et si vous le souhaitez un mot. C'est le seul retour que reçoit un projet dĂ©veloppĂ© sur du temps libre. **Rien ne quitte votre instance.** Sans `FEEDBACK_FORWARD_EMAIL`, votre retour est simplement enregistrĂ© dans votre propre base ; l'Ă©cran de confirmation vous propose alors de l'envoyer vous-mĂȘme, par votre client mail, si vous en avez envie. Aucun envoi automatique, aucun appel sortant. Pour la dĂ©sactiver complĂštement : ```bash FEEDBACK_ENABLED=false ``` Les seuils sont rĂ©glables sans toucher au code : `FEEDBACK_MIN_SECONDS` (240), `FEEDBACK_MIN_ACTIONS` (1), `FEEDBACK_COOLDOWN_DAYS` (30), `FEEDBACK_AUDIENCES`. ### Emails (optionnel) Aucun email ne part par dĂ©faut (`MAIL_MAILER=log`) — l'application fonctionne trĂšs bien sans. Pour activer le lien « Mot de passe oubliĂ© », branchez le SMTP de votre choix via les variables `MAIL_*` (l'expĂ©diteur est votre propre adresse ; SPF/DKIM sont gĂ©rĂ©s par votre fournisseur). Et en cas d'oubli sans SMTP, depuis le serveur : ```bash php artisan openlmnp:reset-password vous@exemple.fr ``` 📖 **RĂ©fĂ©rence complĂšte** — toutes les variables, volumes de persistance, comptes, SMTP pas Ă  pas, sauvegarde : [docs/INSTALLATION.md](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/INSTALLATION.md) ## Tests [![Tests](https://github.com/manganate006/openlmnp/actions/workflows/tests.yml/badge.svg)](https://github.com/manganate006/openlmnp/actions/workflows/tests.yml) **234 tests Pest PHP, 629 assertions** — services de calcul, pages Filament, isolation multi-utilisateurs, mode dĂ©mo. DĂ©tail suite par suite : [docs/TESTS.md](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/docs/TESTS.md). ```bash # Lancer tous les tests vendor/bin/pest # Par catĂ©gorie vendor/bin/pest --filter="Depreciation" vendor/bin/pest --filter="FiscalYear" vendor/bin/pest --filter="Filament" ``` ## Contribution Les contributions sont les bienvenues ! Merci d'ouvrir une issue avant de soumettre une PR. ```bash # Fork + clone git checkout -b feature/ma-fonctionnalite # ... modifier ... vendor/bin/pest # vĂ©rifier que les tests passent git commit -m "feat: description" git push origin feature/ma-fonctionnalite # Ouvrir une PR ``` ## 💛 Comment nous soutenir ? OpenLMNP est dĂ©veloppĂ© sur mon temps libre. Si l'outil vous rend service, voici comment m'aider Ă  continuer : - ⭐ **Mettez une Ă©toile** sur le repo — ça aide d'autres loueurs meublĂ©s Ă  dĂ©couvrir le projet - 💛 **Devenez sponsor** via [GitHub Sponsors](https://github.com/sponsors/manganate006) — quelques euros par mois financent le temps de dĂ©veloppement - 🐛 **Signalez un bug** ou proposez une fonctionnalitĂ© via les [issues](https://github.com/manganate006/openlmnp/issues) - 🔧 **Contribuez du code** — voir [CONTRIBUTING.md](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/CONTRIBUTING.md) Merci Ă  toutes celles et ceux qui soutiennent le projet ! ## Licence [AGPLv3](https://github.com/manganate006/openlmnp/blob/HEAD/LICENSE) — Logiciel libre. Vous pouvez l'utiliser, le modifier et le redistribuer Ă  condition de partager les modifications sous la mĂȘme licence. ## CrĂ©dits - [Laravel](https://laravel.com) — Framework PHP - [Filament](https://filamentphp.com) — Admin panel - [Pest PHP](https://pestphp.com) — Framework de tests ---
OpenLMNP est un outil d'aide à la comptabilité. Il ne remplace pas un expert-comptable pour les cas complexes.